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情報更新日：2024/11/11

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

住所: 東京都足立区梅島2丁目17番3、17番4（地番）

交通: 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩5分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩13分東武大師線「西新井」駅徒歩13分乗り換えを調べる
物件所在地	東京都足立区梅島2丁目17番3、17番4（地番）足立区の地域情報を見る
総戸数	78戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上8階建
敷地面積	2,398.44m2（実測）、2,398.44m2（登記簿）
完成時期	2026年2月下旬（予定）
入居時期	2026年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態	土地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：(専有部分)区分所有権　 (共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
用途地域	準工業地域、準防火地域
その他共有施設等	■駐輪場：敷地内に156台[月額使用料／未定、登録料(登録時一括)／未定]■駐車場：敷地内に平置22台（内身障者用1台、緊急車両用スペース1台）[月額使用料／未定、保証料／未定]■バイク置場：敷地内に5台[月額使用料／未定、登録料（登録時一括）／未定]
建築確認番号	第R06普及協会00039号（令和6年5月23日付）
売主	株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社	株式会社田中建設
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
販売会社	株式会社FJネクストレジデンシャル（売主）
情報提供元	株式会社ＦＪネクスト　[国土交通大臣（1）第9976号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク加盟〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー11F この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	5,100万円台～7,200万円台
予定最多価格帯	6,200万円台・6,300万円台
間取り	3LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	55.92m2 ～ 63.18m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	9.69m2 ～ 13.26m2
その他面積	■ルーフバルコニー面積／22.20ｍ2・31.72m2（月額使用料／未定）■サービスバルコニー面積／1.56m2・1.64m2■テラス面積／9.69m2 ～ 12.10m2■専用庭面積／19.92m2 ～ 26.17m2（月額使用料／未定）
販売戸数/総戸数	未定/78戸
管理費	未定
修繕積立金	未定
修繕積立基金	未定
その他費用	■管理準備金（引渡時一括）／未定（月額）■インターネット施設利用料／未定（月額）■オンライン防犯警備料／未定（月額）※一部住戸のみ
販売スケジュール	販売開始予定時期／2024年12月上旬
モデルルーム情報	11/16(土)・17(日)モデルルームプレオープン！［予約制］ご案内時間　1.10:00～　2.14:00～ ※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。 ※お電話・公式ホームページ・公式アプリよりご予約をお願いいたします。 ※平日は11/14(木)・15(金)・21(木)・22(金)のみご予約を承っております。モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火・水曜日（祝日を除く）

情報更新日	2024/11/11
次回更新予定日	2024/11/19
備考	LIFULL Home’sで資料請求いただいた方にはご登録いただいたメールアドレスに「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」問い合わせ窓口より【物件エントリー】完了のサンキューメールが届きます。メール記載の手順をご覧いただき、ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園【公式アプリ】のダウンロードをお願いします。“郵送による紙の資料”ではなく、公式アプリから「最新情報」や住民インタビュー・ライフスタイル動画、360°VRモデルルームなどのアプリ限定コンテンツをお届けします。 ※掲載の眺望外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに現地周辺7階相当の眺望写真（2024年6月撮影）をCG合成したものであり、実際とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来に亘って保証されるものではありません。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園」マンションギャラリー 0037-617-58302（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～18:00　定休日：火・水曜日(祝日を除く) TEL:0120-393-779 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1600282-0000095
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